判断题 企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是，前者是企业利润总额与企业净资产之比，后者是企业的净利润与企业净资产之比。

判断题 就土地使用权评估而言，成本法一般使用于新开发土地的估价。

判断题 用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。