多项选择题
下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B.设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D.抵押贷款金额应小于土地评估价值 E.同一宗地不能多次抵押
多项选择题 下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。
多项选择题 下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。
多项选择题 下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的是（）。
